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身边的事:花300万买套房因甲醛超标2年了没法住

发表时间:2015-09-29

  市民吕先生花数百万元买了济南海尔绿城置业有限公司开发的海尔绿城锦兰园一套平装修的房子,晾了一年后于去年夏天入住,一周后就因嗓子不舒适搬了出来。一检测,卧室甲醛超标。开发商说装修没问题,吕先生怕“冤枉”了开发商,又将房子整整晾了一年。今年7月,再次检测,甲醛仍然超标。
  纠葛缘起交房两年两次检测甲醛都超标
  28日下午,吕先生非常无法地通知记者,关于所买的平装修房子甲醛超标一事,他和开发商济南海尔绿城置业有限公司相关人员交涉了一年多,至今毫无停顿,让他身心俱疲。吕先生所买的这套房子位于海尔绿城锦兰园,房子很新,但地板上落满灰尘,显然很久没有人住了。其中一个铺着木地板、贴着壁纸的卧室空荡荡的,里面的床和其他家具都被转移到客厅了。
  吕先生说,这套平装修的房子大约是2013年6月交的房,他没有停止二次装修,木地板和壁纸都是开发商事前弄好的。为了保证室内空气对身体无害,他并没有立刻入住,而是晾了一年。
  2014年7月,他和家人搬进新房,住了一周就受不了了--嗓子疼、呼吸觉得难受。“我们猜想是甲醛超标,就赶紧搬了出来”。据理解,这套房子总共花了大约300万元。
  为了证明本人的猜想,2014年7月16日,吕先生请山东省产质量量检验研讨院对铺着木地板的卧室停止室内空气检测。检测报告显现:甲醛含量 的 技 术 要 求 是 不 大 于0.08mg/立方米,但该卧室的甲醛含量为0.16mg/立方米,检 测 结 论 为 “ 该 样 品 按GB50325-2010规范检验不合格”。
  吕先生通知记者,去年检测报告出来后不久,他就和开发商售后效劳的相关担任人获得联络,但对方以为房屋装修没问题,可能是家具招致甲醛超标。担忧本人“冤枉”了开发商,吕先生决议再做一次检测。“家具本来就从卧室搬到了客厅,我又将房子晾了一年。今年7月,再次检测卧室,甲醛依然超标。”
  第二份检测报告依然由山东省产质量量检验研讨院出具,该检验报告显现,海尔绿城锦兰园7-2-602房间的卧室甲醛为0.15mg/立方米。吕先生说,他又将第二份检测报告结果通知了售后效劳人员,但对方依然以为甲醛超标的缘由不肯定,不能以为房屋的装修质量有问题。
甲醛超标
  双方说法开发商:置信两次检测真实性 但能证明什么呢
  今年8月底,记者以“吕先生朋友”的身份,全程理解了吕先生及其律师和开发商相关人员的交涉经过。
  当时,海尔绿城锦兰园开发商担任售后效劳的两名男子来到吕先生位于海尔绿城锦兰园的家。开发商一方表示,海尔绿城锦兰园在交房之行进行过抽样检测,结果是合格的,证明锦兰园的房子在装修方面没有问题。假如当时抽样检测不合格的话,是无法交房的。对此,吕先生一方表示,他不疑心抽样检测是合格的,但抽样检测只能阐明整栋房子契合交房条件,并不能阐明7-2602房间的装修没有问题。开发商一方供认没有抽样检测到7-2-602房间。
  开发商一方在交涉时称,吕先生买了很多家具,并在房间里住过一周,房子曾经没方法恢复到交房时的原始状态了,甲醛很可能是家具分发出来的。他们置信山东省产质量量检验研讨院出具的两份检测报告,对结果也认可,但“原始状态”被改动了,没方法界定甲醛的来源。他们反问,这两份检测报告“能证明什么呢”?
  对此,记者在交涉现场倡议,开发商一方能够将卧室里的木地板以及壁纸停止取样,做一次甲醛含量检测,看看能否超标。吕先生以为这个办法既简单又明了,而且技术上不复杂,但开发商一方没有采用。
  房主:开发商以大欺小 处置事情毫无诚意
  在交涉过程中,开发商一方再三提到“原始状态”,吕先生一方以为,“恢复到原始状态”是基本不可能完成的任务,开发商是在狡赖。开发商一方说,吕先生“可能觉得我们在推脱义务”,但交房的时分提出的话,他们会二话不说。“房子肯定是在运用过程中才会逐步发现问题,假如交房时就晓得有问题,谁会收下房子?我们对这套房子停止了两次检测,你们检测过吗?你们检测一下,多么简单的事情,这样都做不了,没有诚意。”吕先生一方表示。
  “(我们)有诚意,不然不来(这里)了。”开发商一方说。
  “这个问题应该怎样处理?”记者问。“没有什么好的处理计划了。”开发商一方倡议,吕先生能够经过第三方途径来处理,比方走司法程序。法院怎样判,开发商就怎样办。
  吕先生表示,海尔和绿城都是大开发商,但他没想到所谓的大开发商会以大欺小,让他很伤心。“花光了一辈子的积存,还贷了款,才买了这样一套房子,结果不敢住,你说窝心不窝心?”
  经过上面的事情通知我们,甲醛是一种埋伏时间长的有害气体,只要经过专业的检测管理才干有效肃清。
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